Описание
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique Bastide du 18ème siècle, harmonieusement nichée au cœur d'un parc de plus de 4 hectares, offrant une intimité totale grâce à son cadre clôturé sans vis-à-vis. Idéalement située à Villecomtal-sur-Arros, une charmante commune du Gers (32) en région Occitanie, cette propriété jouit d'un environnement exceptionnel au pied de l'éventail Gascon. La région est riche en patrimoine naturel et culturel, comportant trois zones d’intérêt écologique, faunistique et floristique, ainsi qu’un riche passé dans le pays d'Astarac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette splendide demeure en pierre, dont l’architecture s'épanouit dans la lumière naturelle et les paysages environnants. Avec une superficie habitable de plus de 370 m², cette bastide offre un cadre de vie d'exception. La superbe entrée, ornée de la date de construction, mène à un spacieux salon de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une cour intérieure généreuse de plus de 400 m². La maison se compose également d’un séjour, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une vaste arrière cuisine (facilement transformable en chambre), ainsi qu'une spacieuse buanderie avec sauna et douche attenants. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau et WC. Une pièce de 60 m², accessible depuis le pigeonnier, offre un espace polyvalent idéal comme bibliothèque ou bureau. Les dépendances, totalisant 220 m², ainsi qu'un abri voiture de 80 m², viennent compléter cette propriété unique. Une piscine hors sol apporte une touche de relaxation au parc soigneusement entretenu. Proche des écoles et à seulement 12 km du collège et du lycée, cette propriété incarne le véritable charme français. À 685 000 €, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’élégance et de luxe. La qualité de la bâtisse, des espaces extérieurs et l'emplacement paisible justifient pleinement ce prix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette pépite immobilière qui saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique.
