Описание
À seulement 20 minutes de Cavignac et 50 minutes de Bordeaux, cette ancienne gare à rénover vous offre une opportunité unique. D'une superficie habitable d'environ 220 m², elle s'étend sur un terrain semi-clos et arboré de 9134 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, une chambre, un petit salon avec cheminée, un séjour, ainsi qu'une cuisine/salle à manger agrémentée d'une cheminée. Une salle d'eau avec WC et une véranda complètent ce niveau. Le premier étage a été transformé en un appartement comprenant un palier, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et trois chambres. Au deuxième étage, une chambre offre la possibilité d'aménager les combles pour créer environ 100 m² supplémentaires de superficie habitable. Vous apprécierez également une magnifique cave voutée, ainsi qu'un hangar, un garage et un atelier. Ce bien atypique séduira les passionnés d'histoire ferroviaire, les artistes, ou ceux ayant des projets d'hébergement touristique, sans oublier ceux qui recherchent une maison véritablement unique. Au niveau du prix, 191 500 € représente une excellente opportunité compte tenu des nombreuses perspectives qu'offre ce bien. Avec ses caractéristiques uniques et ce cadre magnifique, cet investissement peut s'avérer particulièrement attractif pour les futurs acquéreurs, d'autant plus dans une région qui allie accessibilité et charme rural.
