Описание
Sur Montfaucon, je vous propose une villa d'environ 90 m² nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 1000 m². Construite en 1986, cette maison a bénéficié de rénovations pour offrir un confort énergétique appréciable. L’entrée mène à une cuisine spacieuse de près de 14 m², ainsi qu'à un séjour lumineux de 25 m² et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres allant de 9,90 à 12,50 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,80 m², avec des placards intégrés dans les dégagements. Ce bien dispose d'un chauffe-eau solaire, de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort optimal. En prime, un immense garage de 40 m² attenant est un gros plus pour les passionnés de bricolage ou pour le stockage. Bien qu’il faille prévoir quelques travaux, comme le remplacement de 3 fenêtres, l’actualisation du tableau électrique, et un léger rafraîchissement décoratif, le potentiel de ce bien est indéniable. Située idéalement, la villa se trouve à proximité des accès A9, A7 et TGV, entre Avignon et Orange, ce qui en fait un emplacement de choix pour une résidence principale ou une maison de vacances. Pour un prix de 290 000 €, cette villa représente une réelle opportunité d’investissement dans une région prisée. Compte tenu des caractéristiques et des atouts de la propriété, le tarif semble justifié, surtout en tenant compte de son potentiel après travaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette maison a à offrir.
