Описание
À vendre, en exclusivité, cette superbe villa de plain-pied (sur cave) située à Charency-Vezin, proche de la Belgique et du Luxembourg. Vous serez certainement charmé par l'agencement harmonieux et l'élégance de cette demeure. Elle se compose d'une entrée accueillante avec WC et dressing, menant à une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse de 39,5 m², un salon de 15 m² ainsi qu'une salle de jeux de 12,5 m². La partie nuit, également au même niveau, se compose d'un couloir distribuant trois chambres allant de 11,6 m² à 15,7 m², ainsi qu'une salle de bain de 6,5 m². Au sous-sol, vous trouverez un grand double garage, une cave en terre battue, une autre cave bétonnée, une pièce de stockage (cellier), une buanderie (comprenant chaufferie, douche et WC) et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre (15,7 m²). Le système de chauffage est polyvalent, que ce soit par un poêle à pellets distribuant la chaleur dans plusieurs pièces, une chaudière au mazout ou une chaudière au bois, offrant ainsi un confort optimal tout en réalisant des économies. Aucun travaux n'est à prévoir, mais il reste la possibilité d'agrandir davantage en investissant dans les combles. Cette villa quatre façades s'étend sur un terrain de 42 ares arborés et clôturés. Deux portails électriques facilitent l'accès à la propriété. Les extérieurs sont splendides : une belle terrasse surplombant le terrain, un abri de jardin ainsi qu'un verger avec divers arbres fruitiers et d'autres plantations ornementales. Une visite virtuelle de la maison et de ses extérieurs a été réalisée pour vous permettre de préparer efficacement votre visite en personne. Charency-Vezin, commune située au nord de la Meurthe-et-Moselle, se trouve à mi-chemin entre Montmédy (Meuse) et Longuyon (Meurthe-et-Moselle), à seulement 5 minutes de Torgny (Belgique). Cette villa représente un coup de cœur assuré à un prix de 345 000 euros, ce qui est tout à fait compétitif au regard de ses nombreuses qualités et de son emplacement privilégié. Il s'agit d'une opportunité rare, combinant confort, espace et un cadre de vie agréable. N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception !
