Описание
À vendre dans la Creuse, région Limousin, à la sortie de Gouzon, une ferme à rénover avec plus de 2 hectares de pâturages autour. Cette ferme offre de nombreuses possibilités avec plusieurs belles et grandes pièces au rez-de-chaussée. Parmi celles-ci, on trouve une cuisine/salle à manger spacieuse de 21 m² et un salon de 33 m² agrémenté d'une charmante cheminée. Le hall d'entrée mène à une trappe d'accès à la cave et comprend des toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre ouverte vous attend, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un espace de couchage d'environ 30 m², divisé par des cloisons non porteuses. Une mezzanine a été intégrée dans cette zone, apportant un supplément de volume. À proximité de la cuisine, l'ancienne écurie, qui peut être reliée à celle-ci, offre également des options d'aménagement. Une autre pièce abrite le système de chauffage central, et un hangar en mauvais état se trouve à angle droit par rapport à la propriété. Un grand abri de voiture complète l'ensemble, le tout étant entouré de vieux chênes, dont la majorité appartient à la famille. Avec environ 2,15 hectares de prairies plates, cette propriété est idéale pour les passionnés de chevaux ! Située au bout d’un chemin non asphalté mais facilement praticable, la ferme se trouve à seulement 1 kilomètre de Gouzon, où l'on peut profiter d'un supermarché et d’autres commerces. L'accès à la RN 145 à proximité permet de rejoindre le centre de Montluçon en 20 minutes. Concernant son prix de 117 700 €, cela représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie aussi vaste et le potentiel de développement que cette ferme offre, le prix est très attractif pour la région. Une telle propriété, avec ses surfaces et caractéristiques, a le potentiel d'être transformée en un lieu de vie idyllique, tout en conservant un excellent rapport qualité-prix.
