Описание
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique demeure au caractère affirmé, située dans un cadre exceptionnel à Aubais. Ce bien rare saura séduire les amateurs de maisons d’exception. La maison, en pierre, est nichée au cœur du village, entourée d’un vaste jardin arboré, offrant un espace calme et sans vis-à-vis. L’extérieur est un véritable atout avec une piscine de 8m x 4m, un potager, un barbecue en pierre, et une dépendance d’environ 15 m². Orienté plein Sud, ce lieu de vie est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ancien atelier du forgeron du village, cette propriété a su marier modernité et authenticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale, entièrement rénovée en 2021, s'étend sur 147 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse de 60 m², comprenant une cuisine américaine équipée de la marque Bulthaup, ainsi qu’une chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cave. À l étage, retrouvez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bain et un second WC indépendant. Le gîte indépendant de 57 m² offre une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine américaine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre en mezzanine. Actuellement accessible par un accès privé, il est possible de le relier à la maison principale par une simple ouverture. Cette propriété, au prix de 799 000 €, représente un investissement de choix dans un secteur dynamique et recherché. Au regard des caractéristiques uniques et de la rénovation récente, elle se distingue par son rapport qualité-prix qui saura convaincre les plus exigeants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.
