Описание
**Description de la propriété** Conçue par un architecte et construite en 1984, cette propriété lumineuse et aérée a été pensée pour être économe en énergie. Avec 120 m² d’espace de vie, elle bénéficie du tout-à-l’égout, de fenêtres à double vitrage en bois, de volets au rez-de-chaussée, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée (chauffage au fioul) et d’un échangeur de chaleur (une nouvelle turbine est à prévoir). Elle est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités offertes dans le marché dynamique de Melle. Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier menant à la zone de vie, un vestiaire, un spacieux salon avec un sol en carrelage de pierre, une partie à plafond cathédrale mettant en valeur une riche menuiserie, une cheminée avec insert à bois et des portes menant vers la grande véranda, équipée de fenêtres réfléchissantes aux UV et de portes coulissantes en aluminium qui s'ouvrent sur le jardin. Une cuisine/salle à manger entièrement équipée avec un plafond à poutres, et des portes doubles s'ouvrant sur le jardin. Un buanderie attenante, une chambre avec dressing et une salle de bain carrelée avec WC. Au premier étage : poutres et charpentes apparentes, le bien dispose d'une charmante mezzanine avec un joli sol en bois, surplombant partiellement le salon et dotée d'un espace utilisé comme bureau. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. **Réflexion sur le prix** Pour un prix de 181900 euros, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Avec ses caractéristiques architecturales uniques et son efficacité énergétique, elle est non seulement un espace de vie agréable mais aussi un investissement durable. Les commodités à proximité et le cadre tranquille ajoutent à sa valeur, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort, style et praticité. Une telle offre dans la région de Melle mérite sans doute une attention particulière.
