Описание
**Description de la propriété :** Découvrez une position dominante avec une vue dégagée sur la plaine du Lauragais et la Montagne Noire. Cet ancien corps de ferme, partiellement rénové, se situe idéalement entre Toulouse et Castres, aux portes d'un village qui offre toutes les commodités nécessaires (école, collège, supermarchés, etc.). À l'extérieur, sur une parcelle clôturée de plus de 4500 m², vous serez accueilli par un large portail menant à un parking spacieux. Le jardin arboré, agrémenté d'une partie potagère et d'une prairie boisée, est un véritable havre de paix. Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. De nombreuses dépendances offrent également de multiples possibilités d'aménagement. Un appentis est à votre disposition pour abriter votre voiture ou servir de lieu de stockage. L'habitation principale, alliant l'authenticité et le charme de l'ancien au confort moderne, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie confortable de plus de 40 m², une grande cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, vous aurez accès à l'ancien garage / étable, partiellement aménagé en buanderie / chaufferie, offrant ainsi un beau volume supplémentaire à personnaliser selon vos goûts. À l'étage, sous les combles avec poutres apparentes, un grand espace convivial, faisant office de chambre et de salle de jeux, pourra facilement être réorganisé pour accueillir deux chambres, ou créer une chambre parentale. Un accès à la partie grange vous permettra d'agrandir l'espace de vie. Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un poêle à granulés. Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage et vous trouverez un cumulus pour l'eau chaude. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 249 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché actuel. Compte tenu de sa localisation privilégiée, de la superficie généreuse du terrain et de son potentiel d'aménagement, elle constitue un investissement judicieux, tant pour un projet de résidence principale que pour une maison de vacances. Le rapport qualité-prix est indéniablement compétitif, surtout en comparaison avec d'autres biens similaires dans la région. Il y a là une chance rare de s’offrir un cadre de vie accueillant et paisible au cœur de la beauté du Lauragais. Ne laissez pas passer cette occasion !
