Описание
À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette charmante maison individuelle de 107 m² habitables, dotée de 5 chambres, est idéalement située sur un terrain clos et arboré de 778 m². Confortable et baignée de lumière, cette propriété a été rénovée avec soin et bénéficie d'une décoration soignée. Cette construction traditionnelle se trouve dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, offrant toutes les commodités à portée de main. Le sous-sol se compose d'un garage de 30 m², d'une chaufferie avec chaudière Wiessman, et d'une cuisine d'été de 10,45 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard de 5,80 m², une cuisine intégrée de 10,90 m², un salon-séjour spacieux de 25 m², trois chambres de 9,40 m², 11,10 m² et 9,65 m², ainsi qu'une salle de douche de 4,65 m² avec WC suspendu. Au 2ème étage, deux chambres mansardées avec velux et un petit grenier complètent ce bien. L'ensemble est situé sur une parcelle de 778 m², bordée à l'avant par un muret avec portillon et portail. Tous les abords ont récemment été rénovés. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, et les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques assurent un confort optimal. Le tout à l'égout est également en place, et la taxe foncière s'élève à 678 €. Cette maison représente une belle opportunité d'achat à un prix de 220 000 €, surtout compte tenu de sa situation privilégiée, de ses caractéristiques modernes et de l'environnement paisible qui l'entoure. Un bien avec un rapport qualité-prix particulièrement intéressant, qui saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à envisager une visite virtuelle pour apprécier pleinement ce que cette propriété a à offrir, et préparez-vous pour une visite « réelle » qui saura vous charmer.
