Описание
Goudargues, au cœur du pays de l'Uzège et de la charmante petite Venise Gardoise, vous invite à découvrir ce magnifique bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces. À quelques pas d'une agréable promenade le long du canal, cet ancien relais de poste datant de 1729, jadis magnanerie, a été astucieusement transformé en une accueillante maison de famille. Le terrain d'environ 750 m² est un véritable havre de paix, magnifiquement arboré et paysagé, offrant un lieu d'ombre serein sous une tonnelle ornée d'une glycine exceptionnelle. Vous trouverez également un authentique bassin naturel en pierre alimenté par une source, propice à des moments de détente. Pour compléter ce cadre idyllique, une piscine sécurisée (7,5 x 4 m) est à votre disposition, équipée d'un rideau électrique. Cette propriété spacieuse propose environ 315 m² de surface habitable. Au rez-de-rue, l'entrée accueillante avec un plafond à la française mène à un vaste salon-séjour de 50 m², agrémenté de deux cheminées fonctionnelles dont une avec insert. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et meublée, s'étend sur environ 22 m² et dispose d'un élégant plan de travail en granit ainsi que d'une cheminée en marbre. Ce niveau comprend également un bureau ou salon annexe de 23 m², une chambre avec salle d'eau et WC à proximité, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un système de chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. À l'étage, la suite parentale de 33 m² se compose d'une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une majestueuse chambre cathédrale avec salle d'eau et WC. Trois autres chambres, dont deux avec points d'eau, une salle de bains, et des toilettes séparées complètent cet étage. Un grenier d'environ 25 m², aménageable et accessible de manière indépendante, offre encore plus de potentiel. Côté pratique, le double garage d'environ 42 m² avec portail électrique permet un accès direct aux pièces à vivre. Le rez-de-jardin abrite un ensemble de caves et ateliers d'environ 140 m², incluant une charmante cuisine d'été. À l'extérieur, sous la tonnelle de glycine, laissez-vous emporter par la douce mélodie de l'eau du bassin durant vos repas ou siestes en plein air. Quant à son prix de 629 000 euros, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de sa richesse architecturale, de ses installations modernes et de son cadre idyllique. Rare sur le marché, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
