Описание
Située au cœur du quartier historique très prisé de Clisson, cette demeure bourgeoise du XIXème siècle, soigneusement rénovée tout en respectant les codes d'époque, offre un charme intemporel tout en intégrant le confort moderne que l'on attend aujourd'hui. Avec ses 208 m² habitables, cette résidence chargée d'histoire a bénéficié d'une restauration minutieuse depuis 2017, préservant ainsi ses caractéristiques d'époque qui séduiront les amateurs de biens patrimoniaux. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immergé dans une atmosphère chaleureuse imbibée d'histoire : les teintes d'antan et les détails raffinés tels que les soubassements, les moulures et l'imposante cheminée évoquent un voyage dans le temps. L'agencement fluide des pièces du rez-de-chaussée permet une circulation naturelle, mettant en valeur une élégante pièce de vie dotée de son parquet d'origine, ornée de deux cheminées en marbre qui apportent une touche de chaleur à la salle à manger et au coin salon. Cette pièce, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un jardin clos en pierres, agrémenté d'un majestueux cèdre. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée dans un style contemporain, est attenante au séjour et mène à une terrasse boisée intimiste, parfaite pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée peut facilement être aménagé pour inclure une chambre avec un accès direct au jardin, complété par un bureau, une lingerie et un WC séparé. À l'étage, un palier lumineux mène à l'espace nuit comprenant trois chambres spacieuses, revêtues de leur parquet d'origine et offrant une vue décorative sur le jardin. Une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative et d'une superbe cheminée. Le couloir dessert également un dressing et deux autres chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. La salle de bain moderne, dotée d'une douche, d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, apporte une touche de raffinement à ce niveau. Cette demeure rare présente également deux entrées distinctes, dont une porte latérale, jadis réservée aux domestiques, offrant une dimension fonctionnelle et la possibilité de répondre à des besoins professionnels. Idéalement située à quelques pas de la gare (reliée à Nantes en 20 minutes), de l'ancien château fort, des commerces et des établissements scolaires, cette maison bourgeoise moderne fournit un cadre de vie privilégié, facilitant la vie familiale au quotidien. Concernant le prix de 676 000 €, il est important de considérer non seulement l'emplacement exceptionnel et le potentiel historique de la propriété, mais aussi la qualité de la rénovation. Dans un marché immobilier actif et prisé comme celui de Clisson, ce tarif peut être jugé compétitif, surtout pour une maison offrant tant de caractéristiques et de confort. C'est une occasion rare d'acquérir un bien qui allie charme, espace et modernité dans un cadre enchanteur.
