Описание
**Exclusivité - DPE D - Brest** - Découvrez cette charmante maison de ville avec cave et un joli jardin, idéalement localisée à seulement 700 mètres de la plage. Ce secteur agréable permet un accès facile aux sorties de Brest ainsi qu’à de belles promenades en bord de mer. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité dans le centre de Saint-Marc, incluant boulangerie, bar-tabac-presse, banque, médecin, pharmacie, marché et Carrefour Market. La disposition de la maison est optimale : - **Au sous-sol :** Une vaste cave de 74 m², offrant un espace buanderie, garage et réserve. - **Au rez-de-chaussée :** - Une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger de 33,5 m². - Une cuisine séparée confortable de 11 m². - Une véranda lumineuse de 5,7 m². - Une suite parentale avec salle d'eau de 17,3 m². - **À l’étage :** - Deux belles chambres de 10,3 m² et 13,6 m². - Une salle de bain de 11 m². - **À l’extérieur :** Une belle terrasse de 26 m² pour profiter des journées ensoleillées. **Les atouts de ce bien :** La mer à 700 mètres, vue mer depuis l'étage, exposition plein sud, grande cave, taxe foncière de 1750 euros, chaudière à gaz de ville dernier cri datant de 2022 (marque Vaillant à condensation avec thermostat), et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. En ce qui concerne le prix de cette maison, fixé à 274 900 euros, il apparaît comme accessible compte tenu de l’emplacement privilégié et des caractéristiques attractives du bien. De plus, la proximité de la plage et des commodités renforce son attrait, en faisant une excellente opportunité tant pour un investissement que pour un foyer permanent. Ne tardez pas ! Venez visiter cette belle maison qui ne restera pas longtemps sur le marché !
