Описание
**Description de la propriété :** Exclusivité : Découvrez cette charmante maison de village à Caunes-Minervois, un véritable bijou alliant caractère et authenticité avec ses trois chambres. Cette maison pleine de charme se distingue par ses éléments d'origine, comme des portes anciennes en bois, des serrures délicates, de superbes cheminées en marbre et des murs en pierres apparentes qui ajoutent à son attrait indéniable. Ancienne résidence secondaire prisée par son propriétaire actuel, qui l'a acquise il y a 12 ans, la maison est aujourd'hui prête à accueillir un nouveau propriétaire qui saura apprécier son ambiance chaleureuse et relaxante. L'intérieur, authentique et accueillant, propose un cadre idéal pour se sentir chez soi immédiatement. Avec une superficie généreuse de 105 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre un grand espace de vie. La cuisine lumineuse du rez-de-chaussée invite à la convivialité, tandis que les trois chambres, toutes pleines de caractère, offrent des refuges paisibles. Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste le toit-terrasse au dernier étage, un espace qui marie élégance et simplicité avec ses murs en pierres apparentes et une vue dégagée sur le ciel bleu. Le coin lecture attenant, plébiscité par les propriétaires, comprend un petit coin cuisine pour des moments agréables en toute intimité, et devient une extension de la terrasse lorsque les portes sont ouvertes. Idéal pour savourer un café ou du vin en bonne compagnie, tout en profitant du doux soleil du Languedoc. Vendu entièrement meublée, sauf quelques objets personnels, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tarder. Elle est idéalement située à proximité des commerces du village, avec ses six restaurants et cafés ainsi qu'une excellente boulangerie à quelques pas. **Réflexion sur le prix :** À 159 000 €, cette maison représente une excellente opportunité dans le charmant village de Caunes-Minervois. Compte tenu de son charme authentique, de l'espace qu'elle offre et de son emplacement privilégié, le prix apparaît tout à fait raisonnable. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison qui, tout en étant prête à emménager, a le potentiel d'être un refuge de vacances ou une résidence permanente au cœur de la belle région du Languedoc. Ne manquez pas cette chance de vivre dans l'un des villages les plus appréciés de France !
