Описание
**Gourdon - Une Maison de Charme Dans un Cadre Apaisant** Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, cette belle et lumineuse maison de charme occupe un terrain arboré et clos de 1218 m², comprenant une piscine. Rénovée avec goût et souci du confort, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel de 200 m², dont une partie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 51 m² agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine de 18 m², avec son accès direct à une belle terrasse offrant une vue dégagée, sera parfaite pour vos repas en plein air. À ce niveau, vous trouverez aussi une chambre de 14,5 m² avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,5 m² avec douche italienne. À l'étage, la grande pièce à vivre de 40 m² (surface plancher de 55 m²) avec balcon, une chambre de 9,6 m², et une salle d'eau avec WC viendront compléter ce niveau. Le rez-de-jardin vous propose une spacieuse chambre de 22 m², une salle d'eau avec WC, un pièce/chambre de 18 m², ainsi qu'une cuisine d'été de 24 m², parfaite pour les baignades et barbecues. De plus, plusieurs espaces de rangement vous attendent, dont des caves de 27 m² et 9 m², ainsi qu'une serre de 15 m². Avec son carport, son chauffage par climatisation réversible et insert à bois, ainsi que ses équipements modernes comme le double vitrage, les volets électriques et un adoucisseur d'eau, cette maison combine le confort à la praticité. La piscine récente de 3,7 x 4,7 au chlore est un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Concernant le prix, à 440 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché de Gourdon. Compte tenu de son emplacement de choix, de ses nombreuses caractéristiques, et du fait qu'elle a été soigneusement entretenue et modernisée, cet investissement est tout à fait justifié. C'est un havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette chance unique !
