Описание
**Description de la propriété** REF. 34656 : 349 800 euros HAI, St Maurice des Lions (16), à seulement 4 km de Confolens, une ville dotée de toutes les commodités, dans un paysage exceptionnel, au bord de la rivière. Cet ancien moulin du XVIIe siècle, autrefois moulin à grains, offre une maison principale et un gîte, parfait pour un usage résidentiel. La maison fait environ 148,50 m² de surface habitable et se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée/dégagement, d'un salon/salle à manger avec un escalier (poêle à bois), d'une cuisine équipée avec terrasse, de toilettes, d'une cave et d'une véranda de 25 m² connectant le gîte. À l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un second palier/bureau, une chambre supplémentaire, et ensuite une salle d'eau avec toilettes. Le gîte, d'environ 96 m², se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine/salle à manger équipée, d'un salon avec poêle à bois, et à l'étage : un palier, 1 chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un WC séparé. De plus, un ancien moulin à grains, fermé en 1967, se trouve en face de la maison (63 m²) avec un grenier de 63 m², un atelier attenant de 23 m² et un appentis de 30 m² avec grenier. L'ensemble est équipé d'un puits. Le terrain attenant s'étend sur 6164 m². Concernant le prix, 349 800 euros semble justifié compte tenu de l'emplacement privilégié et du potentiel d'aménagement que ce bien unique offre. Avec ses éléments historiques, son gîte adapté à la location et la beauté entourante, ce bien représente une opportunité rare sur le marché français. Une telle propriété peut attirer un large éventail d'acheteurs, qu'il s'agisse de familles, de passionnés d'histoire ou d'investisseurs.
