Описание
Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe ensemble immobilier situé au cœur d'Issigeac, à seulement 20 minutes au sud de Bergerac. Ce magnifique village est renommé pour son charme d'antan et son prestigieux marché, offrant des commerces et une école à proximité. La première partie de la propriété se compose d'une entrée qui peut faire office de salon-séjour, s'ouvrant sur la piscine, la seule du village intra-muros. Vous apprécierez la terrasse en bois exotique qui entoure la piscine, ainsi qu'un élément architectural de façade unique qui ajoute du caractère à l'ensemble. Cette première partie comprend également trois suites avec chambres et WC, ainsi qu’un deuxième salon, offrant un espace de vie spacieux et convivial. La seconde partie de la propriété inclut une cuisine-salon, avec à l'étage une autre suite. Chaque partie dispose d'une cave et peut communiquer, tout en ayant deux entrées distinctes, ce qui est parfait pour des locations ou pour profiter de moments en toute intimité. Avec un potentiel locatif saisonnier très attractif, estimé à 2000 euros par semaine et un revenu annuel potentiel de 30 000 euros, cette propriété est idéalement située dans un secteur très touristique. C'est une opportunité rare de posséder un bien de grande qualité, avec un fort potentiel d'utilisation pour la location saisonnière, la location à l'année, ou même comme résidence secondaire ou habitation principale. En ce qui concerne le prix de 279 000 euros, il reflète parfaitement les atouts de cette propriété. Compte tenu de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques uniques, cela constitue un investissement judicieux dans une région très prisée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans ce charmant village d'Issigeac.
