Описание
Voici une description révisée de la propriété : **Charmante Ferme avec Piscine sur 4 Hectares** À vendre dans le nord du Lot-et-Garonne, à proximité des charmants villages de Villeréal et Monflanquin, cette belle propriété se trouve en position dominante au bout d'une allée privée. Établie sur un terrain entièrement clôturé de 4,2 hectares, elle se compose d'une maison familiale en pierre, d'une grange, d'une piscine et de diverses dépendances. L'entrée vous accueille dans une salle à manger dotée d'une cheminée en pierre, parfaite pour des repas conviviaux. Le salon, aménagé avec des poutres apparentes et un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. La propriété dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau à l'étage complète l'espace de vie. Vous apprécierez également la grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre en toute saison, ainsi qu'une cave pour le rangement. La piscine au sel de 11 x 5 mètres saura vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que les dépendances, comprenant une grange de 90 m² fermés et 140 m² d'appentis attenants, offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. D'une grande qualité, cette propriété a été récemment mise à jour avec une pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage et dispose également d'un puits avec pompe, ce qui permet de réduire les coûts d'entretien. **Réflexion sur le Prix : 549 000 €** À un prix de 549 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un véritable havre de paix au cœur de la nature. Compte tenu de sa superficie, de ses caractéristiques et de son état impeccable, la valeur est indéniable. Ce bien allie à la fois confort, charme et fonctionnalité, ce qui en fait un excellent investissement pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de rêve à Issigeac !
