Описание
**À vendre - Maison familiale à Sos, France** Située à seulement 10 minutes de Mézin, 20 minutes de Nérac et 25 minutes de Condom, cette ravissante maison se trouve dans un village typique du Sud-Ouest, à deux pas du Gers. Dans ce cadre de vie agréable, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : école, pharmacie, épicerie, et restaurant. Cette maison allie avec succès le charme de l’ancien et le confort moderne. **Caractéristiques Extérieures :** Profitez d'un jardin arboré de 130 m² avec une terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. **Caractéristiques Intérieures :** L’intérieur de la maison, parfaitement entretenu, offre 120 m² habitables répartis sur 6 pièces décorées avec soin : - **Cuisine Aménagée et Équipée :** 10 m² avec vue sur le jardin. - **Salle à Manger et Séjour :** Un grand espace de 35 m² parfait pour recevoir vos invités. - **Second Salon :** 21 m² avec accès direct à la terrasse, parfait pour la détente. - **Salle de Bain :** Confort et fonctionnalité au rendez-vous. À l’étage, vous trouverez : - **Chambre Parentale :** Une possibilité d’ajouter une salle deau attenante. - **Trois Autres Pièces :** Un bureau/salle de jeux et deux chambres, dont une en enfilade. Une verrière pourrait être installée pour séparer élégamment les différents espaces. **Avantages :** Quelques travaux de décoration sont à prévoir à l'étage, une belle occasion de personnaliser cet espace à votre goût. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d’un mode de chauffage polyvalent : central au gaz, électrique à inertie et climatisation réversible. Cette maison familiale représente une belle opportunité, utilisant l'équilibre parfait entre charme et modernité dans un cadre paisible et convivial. **À propos du prix :** Proposée à 169 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Son prix attractif, en lien avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques, en fait une proposition intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement. N'attendez pas pour visiter et découvrir tous les atouts de cette belle demeure !
