Описание
**Fonds de Commerce Restaurant En Exclusivité - Colomiers** Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce à succès dans le domaine de la restauration traditionnelle, de type guinguette, situé à Colomiers. Ce restaurant, récemment ouvert, connaît un succès fulgurant grâce à son concept novateur qui a su séduire une clientèle toujours plus nombreuse. Anciennement un établissement très prisé sur Colomiers, il a été entièrement rénové et réinventé, affichant des résultats impressionnants en constante augmentation. **Caractéristiques du fonds de commerce :** Venez découvrir cet établissement entièrement refait sur deux niveaux, offrant plus de 200 m² de salle intérieure (climatisée) pour accueillir vos clients, avec un bar design et une cuisine intégralement équipée. En extérieur, profitez d'une terrasse neuve de plus de 700 m², dont une partie abritée, idéale pour les repas en plein air. Vous trouverez également un bar tout neuf, un brasero pour des cuissons délicieuses, ainsi qu'une décoration raffinée entourée d'une verdure luxuriante. Les toilettes ont été modernisées, et le site dispose de deux terrains de pétanque, d’un espace ludique avec table de babyfoot et un coin pour les enfants, permettant à votre clientèle de se détendre. L’emplacement est stratégique, en plein cœur du centre d'affaires de Colomiers, garantissant visibilité et afflux constant de clients dans une ville en pleine croissance (avec l'arrivée du métro prévue sous peu). Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé, prêt à poursuivre l’activité sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Le concept actuel est bien établi dans la région, attirant ainsi de nombreux habitués. Près de 500.000 euros ont été investis dans la rénovation, y compris le sol, les murs, la terrasse, les équipements de cuisine professionnels, et plus encore, vous offrant ainsi un cadre de travail optimal pour fidéliser votre clientèle. Le restaurant dispose de plus de 150 places assises à l’intérieur et plus de 400 en extérieur. Le chiffre d'affaires généré et le résultat net de cet établissement en plein essor sont exceptionnels, avec un potentiel de croissance remarquablement élevé, étant donné sa création récente. Le concept proposé est une guinguette de qualité, mettant à l’honneur des plats faits maison avec des produits frais et locaux, cuits au brasero. Le restaurant est noté 4,5/5 sur Google et possède une forte présence sur les réseaux sociaux. Tout le mobilier et les équipements sont inclus, permettant d’accueillir jusqu'à 500 couverts par service. N’hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un fonds de commerce à fort potentiel, avec des résultats déjà impressionnants et une marge de progression considérable pour réaliser vos ambitions dans le secteur de la restauration. **Loyer :** 2900 euros TTC (charges et taxe foncière comprises) **Prix de vente :** 836 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce prix, en relation avec le potentiel exceptionnel et la localisation stratégique de l'établissement, représente une opportunité d’investissement à fort rendement dans le secteur de la restauration. Si vous souhaitez découvrir ce bien et le potentiel qu'il offre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
