Описание
**Description du bien :** Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et spacieux. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, de deux poêles à granulés programmables, de double vitrage, ainsi que d'une isolation supplémentaire. Le jardin est sécurisé avec un portail, garantissant intimité et tranquillité. L'emplacement est idéal, sans voisins proches, le long d'un chemin de campagne, offrant de magnifiques vues sur les montagnes et la campagne environnante. Des travaux ont été réalisés sur une partie de la toiture en 2015, tandis que la toiture de la maison principale a été refaite en 2011. La maison se compose d'un hall d'entrée avec un escalier d'origine, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un bureau, et d'une cuisine équipée à double exposition avec des appareils intégrés. Le salon est également à double exposition, avec un poêle à bois et une cheminée d'origine, et la salle à manger est dotée de fenêtres du sol au plafond. La pièce de vie de 46 m², agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin. La piscine, au sel, mesure 10 m x 5 m et est couverte d'un dôme, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Les dépendances incluent une cuisine d'été, une salle de bain extérieure, un garage et un atelier équipé d'électricité. À l'arrière de la propriété, vous trouverez un verger avec des variétés d'arbres fruitiers tels que grenadiers, poiriers, pommiers, cerisiers, plaqueminiers, oliviers, noisetiers, pruniers et figuiers. Un puits avec pompe est également présent pour arroser le jardin, et un étang clôturé ajoute un charme supplémentaire. Bien que située dans un hameau très calme, la propriété se trouve à moins de 5 minutes de Trie-sur-Baïse, à moins de 10 minutes de Mielan, et à 30 minutes de Tarbes, offrant un accès facile à l'autoroute et à la gare SNCF. Pour les passionnés de voyages, les aéroports de Tarbes et Toulouse sont à respectivement 40 et 90 minutes. **Analyse du prix :** Avec un prix affiché de 294 000 euros, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu des nombreuses rénovations effectuées et des commodités mises à disposition. Pour une maison de cette taille et de cette qualité dans une région tranquille de France, le coût est compétitif, surtout avec les installations comme la piscine, le jardin et les dépendances. De plus, son emplacement stratégique permet d’accéder facilement à des villes animées et aux réseaux de transport, rendant cette propriété non seulement agréable à vivre, mais également attractive pour une éventuelle revente. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un pied-à-terre charmant en France.
