Описание
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise et les majestueuses Pyrénées. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété contemporaine construite en 2017 vous séduira par ses prestations haut de gamme. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Lectoure, vous bénéficierez de toutes les commodités. Dotée d'une généreuse superficie habitable de 160 m², l'espace de vie de 80 m² est baigné de lumière naturelle, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux. Depuis cet espace, vous accédez à une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique, idéale pour savourer les journées ensoleillées et les soirées douces. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 26 m², un véritable havre de paix avec un accès direct à une grande terrasse plein sud. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal tout au long de l'année, soutenu par la climatisation. Un cellier de 12 m², équipé de nombreux rangements, d'un point d'eau et d'un coin buanderie, ainsi qu'un garage de 20 m² avec des rangements supplémentaires complètent cette magnifique maison. Vous apprécierez également la piscine de 11x4 m au chlore, parfaite pour se rafraîchir durant les mois d'été, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m² offrant intimité et tranquillité. Au fond du jardin, un abri de jardin en dur d’environ 10 m² vous permettra de stocker tondeuse et outillage. La propriété est équipée de volets électriques, d'un portail d'entrée électrique et d'un visiophone, alliant sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un environnement enchanteur. De plus, certains meubles peuvent être négociés directement avec les propriétaires. **Réflexion sur le prix :** Proposée à 595 000 €, cette maison représente un excellent investissement compte tenu de la qualité de construction, de l’emplacement privilégié et des nombreuses commodités offertes. Le confort moderne et les prestations haut de gamme justifient pleinement ce prix, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Avec des perspectives de valorisation dans cette belle région de France, acquérir cette propriété pourrait également se révéler très avantageux sur le long terme. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.
