Описание
**Description de la propriété** À Roussennac, cette charmante maison en pierre de 159m² est située sur un terrain d'environ 1000m². À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 27m², 16m² et 14m², ainsi qu'une salle d'eau de 4m². Un espace est à terminer au premier étage, ainsi qu'une pièce de 8m² qui pourrait servir de bureau. Au rez-de-chaussée, la cuisine de 25m² bénéficie de superbes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, et elle est équipée d'un four à pain qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace culinaire. Le salon/salle de séjour, d'environ 33m², est également très lumineux grâce à une grande baie vitrée, et dispose d'un poêle à bois pour chauffer le rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible. Le premier étage est équipé de radiateurs électriques. Une grange de 95m² finit de compléter ce bien, divisée en trois pièces : garage, atelier et étage supérieur. Le terrain boisé d’environ 1000m² possède une partie clôturée pour plus d'intimité. La maison est actuellement alimentée en eau par un puits, toutefois, les connexions à l'eau de ville sont proches, rendant une future connexion tout à fait possible. Les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : menuiseries en aluminium à double vitrage, isolation des combles et système de chauffage récent (pompe à chaleur, radiateurs électriques). Tout ce qu'il vous reste à faire est d'apporter votre touche personnelle pour sublimer cette propriété selon vos goûts. En ce qui concerne le prix de 199 000 €, il représente une opportunité intéressante pour une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, combinant charme, potentiel et des travaux structurels déjà effectués. Avec un peu d'efforts pour les finitions, ce bien pourrait offrir un excellent confort de vie ou un investissement prometteur dans une belle région de France. Venez découvrir cette jolie maison et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse !
