Описание
**À saisir ! Magnifique maison située à Saint-Marcellin, dans un cadre idyllique et verdoyant, à proximité des contreforts des Chambarans. Cette propriété unique, au prix très attractif de 488 000 €, est à seulement 15 minutes de l'autoroute de Vinay et à 40 minutes de Grenoble, idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité.** **Érigée sur un vaste terrain de 5000 m², cette maison offre une surface totale de 320 m², dont 227 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage attenant avec porte électrique, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou atelier, ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée de 30 m², parfaite pour des soirées cocooning. Une chambre de 22 m² dotée d'une douche, d'une vasque et d'un placard, ainsi qu'une buanderie avec adoucisseur complètent cet espace pratique. Le hall d'entrée spacieux avec toilettes mène à un bel escalier, vous conduisant à la véranda de 25 m², utilisable tout au long de l'année.** **Au premier étage, la cuisine neuve, entièrement équipée, est ouverte sur un séjour double, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec double insert, totalisant 60 m² de convivialité. Une chambre avec placard, des toilettes et une salle de bain viennent compléter cet étage. Enfin, le dernier niveau propose deux grandes pièces en mezzanine bénéficiant de Velux, ainsi qu'un point d'eau et des toilettes. La maison, entièrement rénovée, est dotée de volets électriques et de menuiseries de qualité. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois Hargassner, une solution à la fois économique et écologique, exploitée grâce à un approvisionnement de plaquettes de bois, sans oublier la cheminée pour les moments plus frais.** **Cette maison, prête à vivre, représente une belle opportunité à un prix très compétitif pour la région. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple souhaitant un cadre paisible ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour poser vos valises dans ce véritable havre de paix, où confort rime avec nature et proximité des commodités.**
