Описание
Découvrez cette charmante maison familiale de 183 m², idéalement située dans le pittoresque village d'Auvers-sur-Oise. À seulement 1 km de la gare de Chaponval (ligne H), vous profiterez d'un accès rapide à Paris tout en bénéficiant du calme apaisant de la campagne. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi que des écoles. La maison se compose d'une entrée qui donne sur un séjour double lumineux, agrémenté d'une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de deux chambres confortables. À l'étage, un palier vous conduit à trois autres chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce à aménager selon vos envies. Un garage double attenant complète ce bien, le tout posé sur un joli terrain de 950 m². Des travaux sont à prévoir pour réaliser tout le potentiel de cette propriété. Concernant les aspects financiers, les charges mensuelles s'élèvent à environ 180 €, tandis que la taxe foncière est de 1 450 € par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 760 € et 6 480 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021. En ce qui concerne le prix de 470 000 €, il convient de noter qu'il reflète bien la localisation prisée d'Auvers-sur-Oise, connue pour son histoire artistique et sa tranquillité. Malgré les travaux à envisager, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre rural tout en restant à proximité de la capitale. C'est un investissement qui pourrait s'avérer avantageux tant pour les familles que pour les amateurs de rénovation. À ne pas manquer si vous êtes en quête de votre nouvelle maison !
