Описание
**Description de la Propriété :** Corps de ferme à vendre sur un terrain de 1557 m². Située dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Rhône, cette ferme offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Avec ses 280 mètres carrés d'espace de vie, cette propriété promet de nombreuses possibilités d'aménagement. Le corps de ferme vous accueille avec une étable spacieuse, dont la hauteur sous plafond présente un potentiel supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. Pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat, un vaste garage/atelier est disponible, offrant amplement d'espace pour laisser libre cours à votre créativité. À l'étage, une grange propose un espace additionnel, que vous pourrez transformer selon vos besoins. Imaginez les multiples possibilités pour créer votre espace de vie idéal sur une surface au sol d'environ 467 m². La parcelle de terrain constructible de 1557 mètres carrés dispose, de plus, de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout à proximité. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre jardin, qui constitue un cadre naturel spectaculaire pour votre quotidien. Cette ferme bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en plein air et à la détente, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements, et elle se trouve à seulement 35 minutes d'Annecy et de Genève. Les commerces et les écoles sont à 5 minutes sur la commune de La Semine. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une escapade à la campagne, cette ferme présente un parfait équilibre entre tradition et modernité. Avec une rénovation soignée, elle offre un potentiel illimité pour réaliser vos rêves. **Réflexion sur le Prix :** Au prix de 364 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité dans le marché immobilier actuel. Le coût est attractif compte tenu de la superficie et du potentiel qu'offre le corps de ferme. Comparable à d'autres biens dans la région, elle se distingue par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un projet de vie à la campagne, ce tarif en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un espace à la fois cosy et fonctionnel.
