Описание
Découvrez ce magnifique Mas du 18ème siècle, niché au cœur du pittoresque village authentique de Cardet. Cette propriété méditerranéenne, déjà en activité, offre de nombreuses prestations haut de gamme qui séduiront les amoureux de la région. Cardet est un charmant village familial du Gard, connu pour ses nombreuses activités touristiques, telles que le célèbre Pont du Gard, les Cévennes, les arènes de Nîmes et les balades en Camargue. Ce Mas a été rénové en plusieurs gîtes, ce qui permet de bénéficier d’une excellente activité locative. Les extérieurs se composent de deux cours distinctes, toutes deux à l’abri des regards, offrant des espaces intimistes et parfaitement paysagés. La première cour donne accès à la maison principale et à deux gîtes. **Maison principale (4 chambres)** : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace professionnel comprenant une grande cuisine dînatoire, un salon, ainsi qu’une vaste arrière-cuisine menant à la grande salle à manger, capable d’accueillir l’ensemble des voyageurs. À l’étage, l’espace privatif de la maison dispose d’un salon, d'une cuisine dînatoire, d’un bureau et d’une salle de bain. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade avec un point d’eau, ainsi qu’un autre espace avec deux autres chambres et une salle d’eau. Ce dernier peut facilement être aménagé en un quatrième gîte. **Gîte n°1 (2 chambres)** : Situé au rez-de-chaussée, il comprend une chambre avec sa salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une cuisine/salle à manger, ainsi qu’un salon dans un charmant patio, suivi d’une seconde chambre. **Gîte n°2 (1 chambre)** : Au premier étage, il dispose d’un salon/salle à manger/cuisine et d’une salle d’eau, avec une chambre mansardée à l’étage supérieur, donnant sur une belle terrasse. La seconde partie du Mas s’accède par l'espace professionnel via un long couloir qui mène à la deuxième cour, où de nombreux espaces terrasses très intimistes sont aménagés, ainsi qu’une grande terrasse couverte, idéale pour les activités estivales. Cette cour comprend également une belle piscine semi-couverte, clôturée, accompagnée d’une terrasse, et donne accès au troisième gîte. **Gîte n°3** : Au rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, tandis qu'à l’étage, vous trouverez un WC, une salle d’eau et une chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires au deuxième étage. À l’arrière de cette bâtisse, un grand parking est à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce superbe Mas, entièrement exploitable et vendu meublé. À 999 500 €, ce prix représente une vraie occasion pour un investisseur visionnaire, particulièrement dans une région prisée pour sa richesse culturelle et ses activités touristiques. Ce bien au fort potentiel locatif est idéal pour ceux cherchant à allier cadre de vie agréable et rentabilité.
