Описание
**Description de la Propriété** À saisir au cœur de Noiretable ! Charmante maison de village avec garage, grange et accès à un terrain plat constructible, le tout sur une superficie de 1635 m². Cette maison d’environ 150 m² comprend au rez-de-chaussée un grand salon agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une chambre. À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec un coin cuisine, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir au rez-de-chaussée. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs, avec une forte demande pour des locations dans la région de Noiretable. À noter qu'aucun système de chauffage n'est actuellement en place, l'installation actuelle n'étant plus fonctionnelle. **Réflexion sur le prix :** À un prix de 105,000 EUR, cette propriété représente un investissement attractif, surtout compte tenu du potentiel de sa superficie et de son emplacement privilégié. La possibilité de transformer une partie de la propriété en terrain constructible ajoute une valeur significative à l'ensemble. Avec un marché locatif en demande dans le secteur, la rentabilité de cet investissement est à considérer sérieusement. C'est une chance à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à réaliser un projet immobilier dans une région dynamique.
