Описание
**Description de la Propriété** Nichée sur les hauteurs de Figeac dans un environnement calme et paisible, cette propriété construite dans les années 70 par des artisans renommés présente la particularité d'offrir le caractère des anciennes maisons en pierre de la région, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec environ 300 m² d'espace de vie, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui distribue, d'un côté, une suite parentale avec salle de bain attenante, et de l'autre, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m², ainsi qu'une mezzanine actuellement utilisée comme salle de billard. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres (de 11 à 15 m²) et 2 salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend un grand espace actuellement utilisé comme bureau/bibliothèque, une cuisine d'été, une chaufferie, des toilettes séparées et une cave à vin. Cet espace dispose d'un accès indépendant et conviendrait parfaitement à une activité libérale. Sur son magnifique terrain arboré de 14 000 m², la propriété dispose également d'une piscine de 10 x 5 m et de deux garages. Spacieuse, lumineuse, et construite avec des matériaux de qualité, cette maison ravira tous ceux qui recherchent une maison proche du centre-ville avec de beaux volumes et des terrains majestueux. **Réflexion sur le Prix** Au prix de 464 000 euros, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, notamment en raison de sa superficie généreuse et de son emplacement privilégié. À une époque où l'immobilier de caractère est de plus en plus recherché, cette maison alliant authenticité, confort moderne et espace extérieur ne peut qu'attirer les acheteurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Son potentiel d'aménagement et d'activité libérale ajoute un attrait supplémentaire, rendant cet investissement encore plus séduisant.
