Описание
**Description de la Propriété** Cette belle propriété en pierre de style Empire, d'environ 400m² de surface habitable, se situe dans l'une des vallées les plus prisées des montagnes pyrénéennes, à seulement 30 minutes au sud de la magnifique ville historique de Pau. Approchée par un large escalier en pierre, la grande entrée mène à un joli salon lumineux et aéré, doté d'une cheminée en marbre, avec des fenêtres donnant sur le jardin au sud et à l'ouest. En face, le spacieux salon, également agrémenté d'une cheminée en marbre, communique avec la cuisine par une porte. La salle à manger est située le long du côté est de la maison, avec des fenêtres à double aspect orientées au sud et une cheminée fonctionnelle. Les magnifiques parquets sont présents dans toutes les pièces de réception. La cuisine et la arrière-cuisine nécessitent un peu de modernisation, avec une superficie totale de 23m² et un accès à l'extérieur arrière de la maison par un escalier en pierre. Un joli escalier en bois mène au premier étage, comprenant 5 chambres spacieuses avec lavabos et bidets, chacune dotée de cheminées en marbre. L'accès au beau balcon se fait par la salle de linge. L'escalier se poursuit vers le grand grenier d'environ 120m², composé de 3 anciennes chambres sous les combles et de 2 vastes espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, l'escalier descend vers le sous-sol, d'une superficie de 150m², divisé en 5 pièces, incluant une grande réserve de bois, une cave à vin, une chaufferie et 2 salles de rangement. Les jardins enchâssent la propriété, plantés d'arbres matures et d'arbustes. Un grand champ attenant avec un accès séparé à la petite route derrière la propriété donne une superficie totale de juste en dessous d'un hectare, soit plus de 2 acres. Un portail mène au double garage à l'arrière de la maison. Située à l'edge d'un charmant village offrant toutes les commodités - boulangerie, boucherie, café et supermarché - la propriété permet de belles promenades jusqu'aux collines et montagnes environnantes, ainsi qu'un agréable chemin qui longe la rivière. Les stations de ski et la frontière espagnole sont accessibles en moins de 30 minutes. L'autoroute et les aéroports de Pau et Lourdes/Tarbes se trouvent à 40 minutes, tandis que Biarritz et les plages de la côte atlantique sont à seulement quelques heures. En ce qui concerne le prix de 568 500 €, il reflète non seulement la superficie généreuse et le potentiel de personnalisation de cette maison, mais également la qualité de vie que l'on peut attendre d'une telle situation. Avec des jardins spacieux et un emplacement idéal dans une région riche en loisirs et en culture, cela pourrait constituer une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une propriété unique au cœur des Pyrénées.
