Описание
**Description de la propriété** Cette entreprise de bar à cocktails et de snacks, dotée d'une immense terrasse panoramique d'environ 350 m², a ouvert ses portes il y a 10 ans et bénéficie d'un emplacement privilégié. En effet, elle se trouve non seulement directement sur la plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, mais également dans une position élevée qui la protège des intempéries tout en lui offrant une luminosité exceptionnelle. De plus, ce bar est installé dans une villa emblématique construite par une famille noble en 1888, empreinte d'histoire. L'intérieur a été soigneusement rénové par le propriétaire actuel, qui a su mettre en valeur le charme d’antan avec ses murs en pierre, ses poutres en bois et ses carreaux d’origine. Son grand salon d'environ 70 m², offrant une vue imprenable sur la côte et des couchers de soleil magnifiques, peut facilement être loué pour des événements spéciaux pouvant accueillir environ 70 personnes, ce qui en fait un espace adapté à la création d'un restaurant. Enfin, ce bar à cocktails et à snacks, facilement convertible en restaurant, représente un lieu intime et chaleureux, rare en France. Il attire à la fois les habitants de grandes villes comme Paris et Nantes ainsi que les touristes étrangers, que ce soit en hiver ou en été. **En ce qui concerne le prix de 1 600 000 €, il reflète non seulement la valeur de l'emplacement exceptionnel et de la propriété historique, mais aussi le potentiel de croissance et de rentabilité qui en découle. En raison de l'attrait croissant pour des lieux de vie uniques et mémorables, cet investissement pourrait s'avérer judicieux, tant pour le secteur de la restauration que pour les événements privés. Que vous soyez un entrepreneur ambitieux ou à la recherche d'un projet passionnant, cette propriété a tout pour séduire.**
