Описание
**Description de la propriété** Nichée au cœur d'un pittoresque village de Charente-Maritime, cette charmante propriété saura séduire quiconque recherchant tranquillité et authenticité. Composée de plusieurs bâtiments en pierre exposée au charme traditionnel, elle offre trois logements indépendants, dont deux adjacents reliables, comprenant respectivement deux et trois chambres. Chaque logement dispose d'un salon confortable, d'une salle à manger, d'une cheminée, d'une cuisine équipée et de salles de bains. Les dépendances, comprenant des granges aménagées en garage et salle de jeux, apportent une touche de praticité. De plus, la propriété possède des locaux pouvant être transformés en un quatrième logement, qui n'attendent qu'à être terminés pour développer davantage le potentiel de ce lieu unique. Les nombreuses terrasses couvertes invitent à des repas en plein air, tandis qu'un four à pain, un barbecue et une zone de piscine remarquable (bassins à sel entièrement automatisés) clôturée, avec ses plages et un pool house, promettent des moments de détente inoubliables. Un joli parc paysager, sécurisant les enfants avec une balançoire, embellit davantage cet espace. La diversité des aménagements paysagers, agrémentés d’éléments décoratifs et d'époque (jardins, arbres, fontaines, poteries et lanternes), contribue à l’atmosphère calme et agréable, idéale pour la relaxation et le bien-être. Les commodités de Néré se trouvent à seulement 6 km, avec Aulnay à 16 km, et Saint-Jean d'Angély à 30 km (hôpital et gare SNCF). Pour ceux qui souhaitent un accès rapide à de plus grandes villes, Niort est à 45 minutes (TGV pour Paris en 2 heures) et Rochefort ainsi que La Rochelle à une heure de route. En ce qui concerne le prix de 380,000 euros, il reflète non seulement l’authenticité et le caractère unique de cette propriété, mais également son potentiel de développement grâce aux différents logements indépendants et aux commodités extérieures. Dans le contexte actuel du marché immobilier, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou même un projet de gîtes. Une valeur ajoutée indéniable dans une région prisée pour sa beauté et son histoire. N'hésitez pas à me contacter pour un dossier complet ou pour toute autre information.
