Описание
À deux pas de La Motte-Picquet Grenelle et du Champ de Mars, cet appartement rare de 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1950 composée de 6 étages, offre un cadre de vie à la fois confortable et élégant au cœur du 15ème arrondissement. Ce bien de 3 pièces traversant s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine séparée. Le double séjour spacieux de 30 m² représente une zone modulable, actuellement configurée en deux espaces distincts : un coin salon chaleureux et un espace nuit comprenant une chambre et un bureau. Cette disposition ingénieuse permet de multiples possibilités d'aménagement, notamment la transformation de cet espace en une deuxième chambre indépendante, tout en conservant une zone de vie agréable. La chambre donnant sur la cour est un véritable havre de paix, bénéficiant d'un accès direct à une salle de bains avec fenêtre, apportant ainsi une belle luminosité naturelle. Cela en fait une suite parentale intime et fonctionnelle, agrémentée de WC séparés. Ce bien se distingue par ses prestations recherchées : une résidence sécurisée avec visiophone, chauffage au gaz individuel, double vitrage et une bonne isolation. Bien qu'il n'y ait pas de cave ni de parking, toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate. L'emplacement est privilégié, avec un quartier vivant très prisé par les jeunes cadres et investisseurs, notamment grâce à sa proximité avec les commerces, restaurants et lieux culturels comme le Village Suisse, célèbre pour ses antiquités et galeries d'art. À quelques minutes à pied, la station La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10) ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements à travers la capitale. De plus, un Monoprix et une salle de sport se situent au pied de l'immeuble, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Pour un prix de 790 000 €, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, surtout dans un quartier en pleine expansion. Le marché immobilier parisien est dynamique et cet investissement semble prometteur pour ceux cherchant à acquérir un bien de qualité, tant pour y habiter que pour le louer. Avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges fixé à 2 200 €, soit environ 183 € par mois, cet appartement s'avère judicieux pour un investissement sécurisé dans un cadre de vie prisé. Ne manquez pas cette occasion rare !
