Описание
**Description du Bien** Nichée juste en face du village de Lussan, labellisé comme l'un des plus beaux villages de France, cette maison contemporaine de 160 m², conçue par un couple d'architectes suisses, est devenue une référence en matière d'architecture des années 80, figurer dans plusieurs revues spécialisées. Orientée plein sud, elle offre un panorama imprenable depuis le sommet du rocher sur lequel elle repose. Chaque pièce de cette maison bénéficie d'une vue omniprésente, intime et dominante. Protégée du mistral, elle vit en harmonie avec les saisons et la nature, tissant subtilement la pierre ancienne avec des structures métalliques. Sa construction économique et intelligente présente les caractéristiques suivantes : • Superficie du terrain : 9157 m², dont une grande partie est constructible. • Espace de vie lumineux de 80 m² - Cet vaste espace, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, créant un lien et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. - Le salon, spacieux et élégant, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cuisine ouverte : - La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme et d'un îlot central, invite à la créativité culinaire tout en permettant de rester connecté avec vos invités. - Adjacent à la cuisine, le salon d'hiver avec un insert de cheminée offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. • Trois chambres avec vue : - La suite parentale, un véritable havre de paix, s'ouvre sur une terrasse privée offrant un espace intime et confortable. - Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir des enfants ou des invités. • Salle de bain : Unique et équipée de grandes fenêtres avec vue, elle offre une expérience différente de la salle de bain classique. • Buanderie et pièce technique au niveau du jardin : Pratiques et fonctionnels, la buanderie offre un espace de rangement supplémentaire et un accès facile aux installations techniques de la maison. • Design bioclimatique : Énergétiquement efficace, la maison est conçue pour optimiser l'efficacité énergétique avec une pompe à chaleur air-eau qui assure un confort thermique. • Atouts supplémentaires : - panneaux solaires pouvant être installés pour l'autonomie énergétique - permis de construire accordé pour une piscine à débordement, une extension avec 5 chambres et 4 salles de bain. - environnement paisible, non loin des vis-à-vis, bordé de maquis sauvage. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour sublimer cette élégance intemporelle. Cette propriété unique, située dans un lieu exceptionnel, mérite toute votre attention. Dossier disponible sur demande. **Réflexion sur le Prix :** Au prix de 920 000 €, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une région prisée de France. Les caractéristiques uniques de la maison, telles que son design architectural, son environnement paisible et ses potentiels d'extension, en font un investissement judicieux. Le marché immobilier actuel indique une valorisation croissante des biens situés dans des villages classés et des zones privilégiées. Ainsi, ce prix peut être considéré comme compétitif, surtout pour une propriété qui offre de telles possibilités et une qualité de vie supérieure. Il est évident que cet investissement pourrait non seulement vous offrir un refuge paisible mais aussi un potentiel d'appréciation significatif à long terme.
