Описание
Dans la magnifique région de Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété unique est nichée au cœur de la vallée de l’Ouanne, comprenant deux maisons traditionnelles du 19e siècle et un charmant pigeonnier. Baignée de nature, entourée de bois et de parcelles cultivées, la propriété domine majestueusement la vallée. Située dans un hameau paisible de 65 habitants, à seulement 6 km de Charny Orée en Puisaye, un petit chemin communal puis un chemin en pierre mènent à l'entrée principale, offrant une intimité appréciable. Un portail métallique automatisé s'ouvre sur un parc verdoyant d'environ 5000 m², qui se déploie en un seul tenant. L'ancienne grange, judicieusement convertie en deux appartements, ainsi que la maison traditionnelle qui s’organise en équerre, sont entourées d'une agréable terrasse. À proximité, le pigeonnier ajoutant un charme indéniable à l’ensemble. La propriété, entièrement restaurée, se dresse au centre du parc, offrant ainsi des vues panoramiques imprenables sur la vallée boisée grâce à ses hauts arbres, ses haies verdoyantes et ses parterres de fleurs. Un rythme tranquille se dégage de ce jardin fleuri, notamment grâce aux diverses cultures et à la petite dépendance accompagnée d’un puits. Concernant le prix de 650 000 €, il reflète la rareté et le caractère de ce bien d’exception. La combinaison d'un cadre idyllique, d'un espace généreux et d’une restauration de qualité justifie cette valorisation. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d’investissement dans l'un des plus beaux coins de France.
