Описание
Voici une description retravaillée de votre propriété : Découvrez cette magnifique demeure familiale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une surface habitable de 228 m² sur un terrain spacieux de 1758 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement. La propriété se compose d'une entrée principale de 4,50 m² qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez un bureau ou une chambre de 18 m², agrémenté de belles poutres apparentes. La cuisine entièrement équipée, avec sa cheminée ouverte fonctionnelle, est un véritable atout. La salle à manger, quant à elle, est très lumineuse avec ses 19,80 m² et s'ouvre sur un séjour de 36,55 m², où une petite mezzanine ajoute du charme à l'ensemble. En complément du rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine/buanderie de 5 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres allant de 12,50 m² à 24,50 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine. Vous aurez également accès à une salle d'eau de 4 m² avec WC et une belle salle de bains de 12 m², équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Le système de chauffage au sol est assuré par une chaudière à pellets, située dans un chai attenant de 44 m², tandis que la production d'eau chaude est gérée par un cumulus intelligent qui prend le relais lorsque nécessaire. En plus du garage attenant à la maison, un garage non attenant de 40 m² et une grange spacieuse de 50 m² s'ajoutent aux commodités. Vous disposerez également d'un verger de 1000 m², situé entre vignes et estuaire, apportant une touche bucolique à votre propriété. La superficie totale du terrain, incluant les annexes non attenantes et le verger, s'élève à 4305 m². Il s’agit d'un bien rare sur le marché, à ce prix de 350000 euros. Cela représente une excellente opportunité pour une propriété de cette taille et de cette qualité en France, offrant non seulement un cadre de vie agréable mais aussi un fort potentiel d'aménagement en extérieur. Si vous cherchez à investir dans un bien spacieux et accueillant, c'est l'endroit idéal pour vous établir et profiter de la tranquillité de la région.
