Описание
**Description du bien :** Dans le quartier prisé de Parc Chauchard à Versailles, cette maison traversante et baignée de lumière offre une superficie de 96 m² (110 m² au sol) et s'accompagne d'un charmant jardin de 220 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. La propriété est nichée au cœur d'un parc sécurisé, réputé pour son cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante, un double séjour lumineux avec un accès direct à un jardin calme, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bain. Le rez-de-jardin propose une chambre avec accès indépendant, une salle d'eau, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage. De plus, deux places de parking privatives sont disponibles devant la maison. Les combles sont actuellement accessibles par un escalier escamotable et offrent un potentiel d’aménagement intéressant. Cette maison bénéficie d'une situation idéale : à seulement 4 minutes à pied de l'école maternelle Vauban et de l'école élémentaire Lully-Vauban, et à 10 minutes du marché et de la gare de Porchefontaine. Tous les commerces nécessaires au quotidien, y compris un Carrefour Market, sont également à proximité. Les accès routiers sont rapides, avec les N12, A86 et A13 à 6 à 8 minutes. **Prix et réflexion :** Cette maison à 980 000 euros, incluant 37 500 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représente un excellent investissement au regard de son emplacement privilégié à Versailles, une ville synonyme de prestige et de qualité de vie. Avec un prix net vendeur de 942 500 euros, vous bénéficiez d'un bien offrant non seulement un espace de vie généreux mais également un cadre de vie agréable et sécurisé. Le marché immobilier de Versailles est actuellement dynamique, ce qui rend cette propriété d’autant plus attractive. Le potentiel de valorisation est fort, notamment grâce aux espaces supplémentaires et à la proximité des commodités, des écoles et des transports. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et accueillante dans un quartier recherché.
