Описание
**Description de la Propriété** Alexandre Liachenko est heureux de vous proposer en exclusivité une Résidence Historique datant de 1501, située dans le Sud-Ouest de la France, près de Saint-Antonin-Noble-Val, à la lisière d’un village médiéval, offrant des vues panoramiques exceptionnelles. **Propriété Exceptionnelle :** Après 5 années de rénovation effectuées par les meilleurs artisans locaux, découvrez cette propriété unique nichée au cœur d'un terrain paysagé de 33 000 m², orné de cèdres, de rosiers, de noisettiers et de buis centenaires. **Le Château (début du XVIe siècle) :** - Surface habitable de 550 m², entièrement restaurée, répartie sur 3 étages - 6 grandes chambres avec salle de bains privative, 3 salons, 3 cuisines - Chauffage au sol, intérieurs lumineux et spacieux - Accès par une arche de style roman, offrant une façade sud pittoresque avec de charmants donjons **Dépendances :** - Grande grange avec potentiel de conversion en espace de vie - Deux garages spacieux - Deuxème grange au caractère authentique avec des vues à couper le souffle **Caractéristiques haut de gamme :** - Deux appartements entièrement équipés pour vos invités, avec accès privé - Piscine chauffée avec terrasse fermée - Toitures rénovées, isolation, double vitrage filtrant les UV - Portail automatique, système d'alarme, fonctionnalités de maison intelligente, deux systèmes de télévision par satellite UK/FR - Classe d'énergie B, WIFI dans tout le bâtiment, électricité triphasée de 36Kva, adoucisseur d'eau La propriété est raccordée au réseau d'assainissement public, et tous les commodités sont à votre porte : magasins, bars, restaurants, écoles, marchés et activités culturelles. **Potentiel Élevé :** - Possibilité de créer des gîtes individuels offrant des vues imprenables sur le village médiéval - Absolue tranquillité, sans vis-à-vis, idéal pour des projets familiaux ou d'hospitalité Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette résidence exceptionnelle au cœur du Sud-Ouest de la France, où tout est prêt à vous accueillir ! **Réflexion sur le Prix :** Le prix de 2 100 000 € pour cette propriété historique se justifie par la qualité exceptionnelle des rénovations, l'ampleur des espaces, et l'emplacement privilégié à proximité d'un village médiéval. Ce montant reflète non seulement l'architecture artisanale et les équipements modernes haut de gamme, mais également le potentiel de développement que présente cette propriété, rendant cet investissement d'autant plus attractif pour ceux qui cherchent à combiner confort, charme et opportunités commerciale. C'est une occasion rare sur le marché immobilier français.
