Описание
À seulement 5 kilomètres de Deauville, ce charmant duplex est non seulement fonctionnel grâce à son mobilier intégré, mais aussi lumineux, avec une superficie de 50,74 m² selon la loi Carrez. Décoré avec goût, il est idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence agréable de standing. L'espace comprend une entrée avec placard encastré, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert, et une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour à l'étage. Vous y trouverez également une chambre, une salle de douches, des WC séparés, ainsi qu'une cave pour le stockage. Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La résidence de standing est bien desservie, à proximité du golf et des magnifiques promenades du Mont Canisy. De plus, il existe un parking commun offrant la possibilité de stationner dans la résidence en toute facilité. Le bâtiment se compose de 286 lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 3390 euros, soit environ 282,50 euros par mois. Ces charges comprennent le chauffage, l'eau, le ramassage des ordures ménagères, l'entretien du parc et autres frais de copropriété, garantissant ainsi une gestion calme et organisée. Au regard du prix de 299250 euros, ce duplex représente une belle opportunité d'investissement dans une région prisée, alliant charme et proximité des commodités. Ce tarif est compétitif vu la qualité de la résidence et la localisation exceptionnelle, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif à Deauville. De plus, aucune procédure n'est en cours concernant la copropriété, ce qui est souvent un point de préoccupation pour les acheteurs. Les paramètres de consommation énergétique, estimés entre 490 et 740 euros par an, témoignent également de l'efficacité du logement, offrant un excellent rapport qualité-prix.
