Описание
Entre le Lot et la Dordogne, dans une région célèbre pour son art de vivre et sa tranquillité, venez découvrir cette magnifique maison en pierre soigneusement rénovée, située sur un terrain de 2919 m². Offrant 170 m² de confort et de caractère, la pièce de vie de 70 m² est ornée d'une superbe cheminée en pierre et comprend un salon-bibliothèque, une cuisine équipée avec îlot central (2024) ouverte sur le séjour. La véranda adjacente est un coin de détente idéal qui mène directement à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m², d'une salle de bain et d'une troisième chambre de 14 m² avec sa salle d'eau au rez-de-jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé, comportant plusieurs espaces distincts. Une belle grange en pierre de 90 m² peut accueillir deux voitures, tandis qu'une dépendance de 17 m² avec eau et électricité offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une seconde dépendance en pierre de 16 m², équipée d'un escalier en bois, pourrait convenir pour une chambre d'hôtes ou un atelier. Les atouts de cette propriété incluent des moustiquaires, du double vitrage avec volets roulants solaires, un poêle à granulés, des panneaux solaires avec ballon thermodynamique (installés en 2023), des radiateurs à inertie sèche dans les chambres, et un portail électrique. De plus, le terrain est piscinable, ajoutant encore plus d'atouts à cette offre. À 315 000 €, ce bien représente une opportunité à saisir dans un marché immobilier en pleine évolution. Le prix est en adéquation avec la qualité de la rénovation, le caractère de la maison et les équipements modernes. C'est une véritable belle occasion pour ceux qui souhaitent allier confort, charme et tranquillité dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette chance et envisagez de visiter ce bien exceptionnel !
