Описание
**Description du bien :** Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 200 m², idéalement située à Bussy-Saint-Georges, dans un secteur prisé à proximité du RER A et de l'A4. Ce bien se trouve dans un environnement calme, offrant un accès facile aux commerces, écoles et collége. Cette propriété moderne est entièrement domotisée, permettant un contrôle facile des éclairages, du chauffage, des volets roulants, ainsi que du système d'alarme et de vidéosurveillance. L'entrée vous mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon/séjour traversant avec un insert contemporain, une cuisine élégante entièrement aménagée et équipée, un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire. Le rez-de-chaussée dispose également de WC séparés et d'un garage attenant. Les grandes ouvertures du rez-de-chaussée s'ouvrent sur de belles terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de bain et de nombreux rangements, sans oublier des WC indépendants. En plus, une extension de l'habitation, actuellement utilisée comme bureau, peut être facilement convertie en un F1 indépendant de 30 m², offrant un potentiel locatif intéressant entre 600 et 700 euros par mois pour une location classique, et davantage en tant qu'Airbnb. **Réflexions sur le prix :** Proposé au prix de 795 000 euros, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bussy-Saint-Georges. Évalué au regard de la qualité des matériaux utilisés, de la domotique intégrée et de la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire, ce prix est tout à fait justifié. Avec des espaces généreux, un emplacement prisé et un fort potentiel d'évolution ou d'investissement, cette maison pourrait répondre parfaitement aux attentes des familles en quête de confort et de modernité. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception !
