Описание
**Description de la propriété :** Propriété d'exception à vendre à Saint-Andiol, nichée au cœur de la magnifique région de Provence, cette vaste propriété de plus de 7 hectares offre un cadre idyllique alliant nature et confort moderne. Idéalement située à proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille-Provence, elle combine tranquillité absolue et accès pratique, sans sembler isolée. La maison, avec une surface habitable d'environ 500 m², peut accueillir jusqu'à 24 personnes et est complétée par plus de 400 m² de dépendances. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se déploie sur de spacieux espaces de vie, comprenant deux salons agrémentés de cheminées chaleureuses, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage, 7 chambres ainsi que 2 salles de bains et 3 salles d'eau sont idéales pour garantir confort et intimité, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet d'accueil, tel que des chambres d'hôtes. Les dépendances ajoutent une valeur considérable à ce bien, avec un pool house fermé et un autre ouvert, une roulotte aménagée, ainsi que deux hangars, dont l'un comprend une buanderie et une chaufferie. Ces espaces offrent une flexibilité d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, sur un terrain somptueusement paysagé, vous serez enchanté par la belle piscine chauffée de 12 x 6 m et le court de tennis en terre battue, tous deux nichés au cœur d'un parc en harmonie avec la nature environnante. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une vue époustouflante sur la campagne, parfaitement adapté à la détente et à la sérénité. Cette propriété historique, majestueusement positionnée face à son parc de platanes centenaires, se distingue par son charme authentique et son potentiel. **Réflexions sur le prix :** À un prix de 3 300 000 euros, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier de Saint-Andiol et des environs. Le coût est en adéquation avec les caractéristiques exceptionnelles de la maison, ses vastes espaces, ainsi que son emplacement privilégié dans une région prisée des Alpilles. Compte tenu de son potentiel pour un projet d'accueil ou comme résidence familiale, cet investissement s'avère judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant raffinement et authenticité.
