Описание
**Description de la propriété :** Charmante maison, véritable coup de cœur, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Nichée dans un grand jardin agrémenté d'une petite mare, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec un espace bureau, un grand salon-séjour équipé d'une magnifique cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. Une terrasse couverte est présente, accompagnée de deux petites dépendances à chaque extrémité, offrant des possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres, dont une de 28 m², ainsi qu'un petit grenier présentant le potentiel d'être transformé en salle d'eau. La maison est dotée d'un chauffage central avec pompe à chaleur neuve, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique neuf, garantissant confort et économie d'énergie. L'isolation des combles est récente, garantissant une efficacité énergétique optimale. Deux dépendances complètent cette offre, l'une pouvant être aménagée en petit gîte, tandis que l'autre se trouve au-dessus d'une réserve d'eau, assurant une source d'eau pour l'extérieur tout au long de l'année. Le tout est vendu avec environ 14 570 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir un supplément de 4 hectares et 900 m² disponibles en mars 2025. **Analyse du prix :** À 180 000 €, ce tarif représente une excellente opportunité compte tenu des atouts indéniables de la propriété : son environnement paisible, son agencement spacieux, ainsi que son potentiel d'aménagement. Le jardin, la vue panoramique et les possibilités d'extensions avec les dépendances ajoutent une valeur considérable. De plus, l'équipement moderne, tels que la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique, accentuent l'intérêt de cette maison, à la fois pour un achat personnel et pour un investissement locatif avec la transformation potentielle de l'une des dépendances en gîte. Une valeur sûre dans un cadre idyllique.
