Описание
**Description de la propriété :** Paris XVII, Wagram / Malesherbes. Au cœur d'une copropriété de standing sécurisée et verdoyante de la Rue Ampère, cet appartement familial et de réception traversant offre un espace de vie d'environ 300 m² au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez accueilli par une galerie d'entrée menant à une triple réception baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,5 mètres, mettant en valeur un parquet en pointe de Hongrie, des cheminées décoratives et des moulures d'origine. L'appartement comprend également une salle à manger spacieuse et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, est complétée par trois autres grandes chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'en ajouter d'autres selon vos besoins. Une buanderie/bureau et une grande cave viennent parfaire cette offre. Vous bénéficierez d'un accès par escalier de service ainsi que par ascenseur, et d'un service de concierge sur place. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété permet également l'exercice de professions libérales. **Réflexion sur le prix :** À 3 990 000 euros, cet appartement représente un investissement d'exception dans un quartier prisé de Paris. Le prix reflète non seulement la superficie généreuse et la qualité des finitions, mais aussi la rareté de l’emplacement. Le secteur du 17ème arrondissement, avec son ambiance calme et résidentielle, est idéal pour les familles et les professionnels cherchant à profiter de la vie parisienne tout en bénéficiant de la proximité d'infrastructures de qualité. Avec ses nombreux atouts, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché immobilier parisien.
