Описание
**Description du bien :** Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre dans le domaine de Green Beach, idéalement située en bord de mer, tout près de Bayeux. Ce domaine verdoyant offre une magnifique piscine, et l'accès à toutes les commodités se fait à pied dans le pittoresque village de Port-en-Bessin. Vous serez séduit par cette belle région de Normandie, riche en histoire et disposant de plages superbes qui proposent une multitude d’activités pour petits et grands. La maison se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que d’une chambre et d’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. De nombreux rangements sont présents et la propriété dispose aussi d’une cave et d’un stationnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, avec une eau chaude individuelle. C'est l'une des maisons les plus spacieuses du domaine, agrémentée d’une terrasse conviviale de 17 m², orientée plein sud, ainsi qu’un jardinet de 48 m². La piscine collective est chauffée, ajoutant une commodité appréciable pour les journées d'été. Bien que les charges soient relativement élevées car elles incluent différentes prestations, telles que l'eau et l'entretien des parties communes, il est à noter que ce prix a été ajusté en conséquence. En effet, sans les avantages d’un domaine comme celui-ci, une maison similaire pourrait atteindre un prix d’environ 300 000 euros selon nosestimations. Le fait que cette maison soit en excellent état, tant à l’intérieur qu'à l’extérieur, mais nécessitant un simple nettoyage de façade, en fait une option très attrayante. Équipée simplement, elle peut être facilement louée par le biais de Pierre et Vacances, un gestionnaire reconnu pour ce type de location. Avec un prix affiché à 189 000 euros, cette maison représente une opportunité intéressante compte tenu de l'emplacement, des équipements disponibles et de l’espace offert. L’acquéreur pourra également bénéficier de frais d’achat réduits, sans que cela impacte le prix de vente, qui reste compétitif au regard du marché. Les honoraires étant à la charge de l'acheteur, le prix net vendeur est de 180 495 euros, une affaire précieuse pour un bien d'une telle qualité dans cette région prisée. Ne manquez pas cette occasion !
