Описание
Dans un quartier paisible d'Agen, cette charmante maison mitoyenne sur 2 étages offre un cadre de vie agréable à proximité de la gare. Ce bien, vendu meublé, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre douche et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite un véritable petit studio climatisé, comprenant salle d'eau et WC, idéal pour accueillir des amis ou pour des revenus locatifs. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol total et d'une salle de cinéma aménagée, ce qui en fait un bien atypique et séduisant. C'est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement locatif ! Concernant le prix, à 164300 euros, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques uniques. Avec des frais d'agence inclus et des charges d'énergie raisonnables, cet investissement pourrait vous garantir une rentabilité intéressante dans une ville en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion !
