Описание
**Description de la propriété :** À Châtel-Montagne, découvrez cette magnifique longère de 240 m² érigée sur un terrain de 1,4 hectares. La propriété se compose d'une maison d'habitation spacieuse de 200 m² et d'un gîte indépendant de 40 m². La partie principale de la maison présente une buanderie fonctionnelle, un salon chaleureux de 18 m² agrémenté d'un poêle à bois et une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m², dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à granulés. Cette pièce de vie donne accès à une terrasse surélevée de 62 m², offrant une vue dégagée sur la charmante campagne environnante. Au même niveau, vous trouverez également un bureau, une chambre, un WC et une salle d’eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale de 50 m², une chambre supplémentaire de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Le gîte, quant à lui, a son propre accès indépendant et comprend une entrée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de vie équipée d’un coin cabine et d'une cuisine. À l'extérieur, la propriété offre diverses dépendances comprenant un atelier de 22 m², deux caves, une véranda de 21 m² actuellement utilisée comme atelier (avec eau et électricité), un sauna, un barbecue d'hiver, ainsi qu'un abri pour divers jeux à disposition des occupants du gîte (quilles, fléchettes…). Vous pourrez également profiter d'une piscine de 8 x 4 avec pompe à chaleur, d’une terrasse avec cabine de douche, d'un terrain de pétanque, d'un verger et même d'un four à pizza. **Atouts de la propriété :** vie de plain-pied, volumes généreux, présence d'une source, diffusion de la chaleur par les poêles à l'étage, toiture récente, gros œuvre en bon état, absence de voisinage immédiat et de vis-à-vis, borne de recharge électrique, tout cela dans un cadre de vie privilégié à seulement 5 km du Mayet de Montagne où se trouvent toutes les commodités. Concernant le prix de 286 000 €, il est à considérer comme très attractif compte tenu des nombreuses caractéristiques que cette propriété offre : des espaces de vie spacieux, un gîte générant un potentiel locatif, et les équipements extérieurs, tels qu'une piscine et un four à pizza. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété si complète dans une région charmante de France. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
