Описание
**Description de la Propriété :** Cette maison de maître exceptionnelle est une véritable perle située au cœur du charmant village de Rieux-Minervois. Offrant une superficie habitable de plus de 290 m², elle se caractérise par ses multiples espaces de vie, son jardinet intime, ainsi qu'un espace de wellness et de détente. Rénovée avec passion, cette demeure a su conserver son patrimoine tout en intégrant les exigences de la vie contemporaine. À l'intérieur, vous serez charmé par les moulures en plâtre originales datant de la fin des années 1800, les cheminées en marbre et les magnifiques carreaux décoratifs qui témoignent de son héritage. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète touchant à l'électricité, à la plomberie et à l'isolation, une véritable entreprise de grande envergure qui garantit confort et sécurité. Le rez-de-chaussée, spacieux et polyvalent, se compose d'une grande entrée, de deux salons séparés, d'une cuisine lumineuse, d'un bureau, d'un espace wellness et d'une salle d'eau. Il s'agit d'un cadre idéal pour les familles, les couples recherchant de l'espace ou pour un professionnel désireux de créer des lieux de vie et de travail distincts. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles d’eau, agrémentées de carrelages élégants, de grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. Le dernier étage propose un vaste espace central pouvant servir d'atelier d'artiste ou d'espace de vie supplémentaire, complété par une chambre, une salle d’eau et un débarras. Idéalement située, cette maison se trouve à moins de deux minutes à pied des commodités du village telles que la boucherie, la boulangerie, le café et la pharmacie. Un véritable atout pour la vie de tous les jours ! Concernant son prix de 295,000 €, il représente une opportunité rare sur le marché. Compte tenu de la qualité de la rénovation, de l’espace généreux qu’offre cette maison et de son emplacement privilégié, ce tarif paraît justifié. Les futurs acquéreurs auront la chance de devenir les gardiens d’un bien d’exception, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et dynamique à Rieux-Minervois.
