Описание
**Description de la propriété :** Découvrez cette très belle maison contemporaine récente, confectionnée avec des matériaux nobles et de qualité. Chaque détail de cette bâtisse a été soigneusement pensé et supervisé par son propriétaire actuel en collaboration avec l'Architecte des Bâtiments de France. Conçue pour optimiser votre qualité de vie, elle offre une implantation judicieuse, un ensoleillement abondant, une isolation performante, ainsi qu’une autonomie en cas de coupure d’eau ou de courant. Située sur les hauteurs de Meyrals, à seulement 15 minutes de Sarlat et à 5 minutes de Saint Cyprien, cette maison bénéficie d'un ensoleillement permanent et d'une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain arboré s'étend sur 5200 m², dont 2600 m² constructibles, avec toutes les autorisations en règle et des plans pour la construction d'un garage et d'un gîte supplémentaires. À l'intérieur, la maison se compose d'une grande pièce principale d'environ 60 m², incluant un salon/salle à manger spacieux, une buanderie, et une très belle cuisine Arthur Bonet. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec rangement, un dressing et une magnifique salle d'eau entièrement équipée avec des installations Grohe. À l'extérieur, les murs de la maison sont en parement de pierres du Périgord, et la terrasse en pierres naturelles est agrémentée d'un store automatisé de plus de 10 mètres de long. Ce nouveau projet contemporain, dans un cadre privilégié, allie confort et proximité avec la nature tout en étant proche des commodités. **Pensées sur le prix :** Avec un prix de 371 424 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché de l'immobilier. Compte tenu de sa conception de qualité, de son emplacement privilégié et de son terrain constructible, cette propriété offre un potentiel d'investissement à la fois pour une résidence principale ou un projet locatif. Le cadre naturel et la proximité de villes animées comme Sarlat et Saint Cyprien font de cet endroit un choix attrayant pour les acheteurs en quête d’un équilibre entre nature et modernité.
