Описание
**Description de la Propriété** Dans le quartier de Cadirac, à quelques minutes du centre-ville de Foix, découvrez cette maison d'environ 110 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux, accompagnée de ses annexes. Cette maison se compose comme suit : - **Au rez-de-chaussée** : une cuisine d'environ 15,5 m², un salon, une buanderie, un hall d'entrée et des toilettes. - **Au premier étage** : 3 chambres, allant de 10 à 17 m², dont l'une dispose d'une double exposition, ainsi qu'une salle d'eau. - **Au deuxième étage** : une chambre de 17,5 m² et un grenier non aménageable. Un premier garage de 17 m² est attenant à la maison, et un second garage est situé à environ une centaine de mètres de là, mesurant environ 40 m² au rez-de-chaussée et 30 m² à l'étage, avec électricité en place et approvisionnement en eau de ville à proximité. Un jardin clôturé de 173 m² situé à environ 200 m de la maison complète la propriété. Le bien est équipé d'une chaudière au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que d'un poêle à bois pour un chauffage d'appoint. Certaines fenêtres et la porte d'entrée sont récentes, tandis que l'électricité nécessite une mise à jour. L'assainissement, situé sur la voie communale, est collectif avec la maison voisine. Cette propriété est idéale pour une famille ou comme investissement locatif. **Réflexions sur le Prix** Au prix de 109 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante, surtout compte tenu de sa proximité avec le centre-ville de Foix et des aménagements qu'elle propose. Le marché immobilier dans cette région est dynamique, et cette propriété, avec ses options d’aménagement et ses annexes, offre un bon potentiel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou exploiter son potentiel locatif, ce prix abordable ouvre la porte à diverses possibilités. N'hésitez pas à envisager les travaux de rénovation nécessaires, car ceux-ci pourraient également augmenter la valeur de la propriété à long terme.
