Описание
**Description du bien :** Nous vous proposons un appartement neuf situé sur le Jean Jaurès à Nîmes, au sein du Clos de la Fontaine, un espace de vie confidentiel s'élevant sur trois niveaux. Ce programme bien conçu comprend 22 logements, tous pensés pour maximiser l'habitabilité. Un parking souterrain de 30 places est mis à disposition des résidents. Dès l'entrée au premier étage, le charme de cet appartement de 123 m² opère, offrant une sensation d'espace et de légèreté qui définit le luxe moderne. Avec des finitions de haute qualité, chaque détail est étudié pour offrir à ses occupants une vie confortable et simplifiée au quotidien. Ce bien, avec sa terrasse de 11 m², permet de prolonger l'intérieur vers l'extérieur, créant un espace de vie agréable pour profiter des belles journées. Deux places de parking privées ajoutent à la commodité. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires pour le primaire et le secondaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi que deux crèches et l'Université de Nîmes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les gares de Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud situées à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 ainsi que les routes nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, le cinéma Le Semaphore, une piscine et un conservatoire se trouvent également à moins de 10 minutes à pied, sans oublier les nombreuses options de restauration et de commerce à proximité. **Réflexion sur le prix :** Affiché à 670 000 euros, cet appartement représente un excellent investissement compte tenu de sa localisation, de ses caractéristiques haut de gamme et des commodités environnantes. Le marché immobilier à Nîmes montre une solidité croissante, et ce bien en particulier conjugue à la fois confort de vie et potentiel d'appréciation. Une telle offre est rare, ce qui renforce la valeur de cette propriété dans un secteur en pleine expansion. N'hésitez pas à envisager ce bien qui pourrait devenir votre havre de paix dans un cadre de vie prisé.
